Senado: con eje en los desalojos se debate el proyecto sobre propiedad privada

El Senado sesionará este jueves desde las 14 para tratar el proyecto de inviolabilidad de la propiedad privada, luego de que el Gobierno retirara el capítulo referido a la extranjerización de tierras ante la falta de respaldo político. La iniciativa incluirá cambios en el Código Civil y Comercial, la Ley de Manejo del Fuego, el régimen de expropiaciones y la regularización de escrituras.

El oficialismo decidió eliminar el apartado que flexibilizaba la compra de tierras rurales por parte de extranjeros, incluso después de haber incorporado un límite del 25% a nivel nacional, tras el rechazo de varios gobernadores. También había sido retirado previamente el capítulo sobre barrios populares, luego de cuestionamientos de la oposición y de la Iglesia.

Antes del tratamiento del proyecto, el Senado deberá definir si autoriza la participación remota de los senadores Anabel Fernández Sagasti y Flavio Fama, quienes solicitaron intervenir de manera virtual por razones médicas. La vicepresidenta Victoria Villarruel avaló ambos pedidos, aunque la decisión final quedará en manos del cuerpo.

Entre los principales cambios previstos, el proyecto incorpora un mecanismo de desalojo exprés para inmuebles usurpados o con ocupantes precarios. El propietario podrá solicitar la restitución inmediata acreditando su derecho sobre el inmueble, mientras que los inquilinos con deudas conservarán un plazo de diez días, luego de ser notificados, para regularizar su situación antes de enfrentar un desalojo.

En materia de expropiaciones, la iniciativa establece que la declaración de utilidad pública deberá interpretarse de forma restrictiva y estar debidamente fundamentada. Además, fija un tope del 30% para las indemnizaciones por lucro cesante y define que los intereses se calcularán según el Índice de Precios al Consumidor más la tasa del Banco Nación.

También se modificará la Ley de Manejo del Fuego, eliminando las restricciones temporales para cambiar el uso de tierras incendiadas en zonas agropecuarias, aunque se mantendrá la prohibición para los bosques nativos, sin el plazo de 60 años que contempla la legislación vigente.

Por último, el proyecto actualiza la denominada "Ley Pierri" para facilitar la regularización de viviendas, permitiendo acceder a la escritura de una propiedad única a quienes acrediten una posesión pública, pacífica e ininterrumpida durante al menos diez años.