POR UNANIMIDAD: EL FREPAM Y EL PJ VOTARON EN POSITIVO Y "CALDENIA" AVANZA UN CASILLERO.
Después de varias idas y vueltas y reuniones que se mantuvieron hasta minutos antes de la Sesión, ambos bloques que conforman el Concejo Deliberante Realiquense aprobaron el avance del Proyecto de Ordenanza del Plan Urbanistico "CALDENIA". Desde el Justicialismo plantearon algunas dudas pero manifestaron que no iban a entorpecer un proyecto que genera expectativas en la gente que espera una vivienda.
Los ediles, a través de un despacho de Comisión de Obras Públicas y Medio Ambiente, dieron el visto bueno para autorizar a la Intendente Municipal a transferir a título de permuta a cambio de infraestructura de servicio, un total de 138 terrenos para la construcción de vivienda única apta para obtención de créditos bancarios.
Cabe aclarar que la diferencia de opiniones radicaba en que el primer Proyecto de Ordenanza que se había presentado en la Sesión anterior solicitaba la aprobación para que el municipio cediera a un fideicomiso los inmuebles para la construcción de las viviendas; figura que finalmente fue descartada.
El edil Pablo Ravera afirmó: "Estamos dando el paso previo en este Concejo, que es la autorización para que el municipio pueda armar este esquema de permuta que le de a la empresa que gane la licitación la posesión de los terrenos, pero es importante destacar en este punto que quien va a escriturar los terrenos con aquellas personas que compren las viviendas construidas es el mismo municipio, acá no hay, en este proceso, una escrituración del municipio a la empresa y de la empresa al comprador de la casa, sino que en última instancia sigue siendo el municipio el que va a entregar la escritura a aquel que compre la casa a esta empresa que va a construir"
En tanto el Presidente del Bloque de Concejales del PJ manifestó: "Primero quiero decir que nosotros vamos a acompañar pero queremos plantear dudas para que al menos consten en acta y una de ellas es la cesión de los 138 terrenos a la empresa constructora, lo que nosotros vemos, como se nos ha explicado, es que la empresa constructora correría riesgos nada mas, no tendría beneficios por que recibe el terreno, vale 5000 UVI, se compromete a realizar toda la infraestructura de servicios y hasta ahí va haciendo todo a perdida, únicamente va a ganar el día que venda la casa. Y lo que planteabamos nosotros y queremos que quede constancia en algún lugar es ¿que pasa si en medio de esto la empresa quiebra y se va? se nos dijo y respetamos el informe del bloque oficialista que ha consultado con profesionales que se hace un CONTRATO PRIVADO DE PERMUTA que eso le da posesión del terreno pero no les da el título de propiedad y eso valdría para que después esta empresa no se quede con los terrenos" y continuó: "En las viviendas sociales estamos totalmente de acuerdo y muy satisfechos que se nos ha escuchado en lo que opinamos sobre esta Ordenanza de sacar lo del fideicomiso que fue una propuesta de nuestro bloque; pero lo que nos genera contradicción es el uso del Art 95 que habla de venta (Nota de nuestra redacción: "Que es facultad del Concejo Deliberante disponer la venta de bienes inmuebles de propiedad municipal, conforme lo establece el artículo 95 de la ley 1597") y de acuerdo a las explicaciones que nos han dado es que lo ponen únicamente para formalizar la votación por que dejemos aclarado y que lo sepa la gente que acá se necesita el voto nuestro, de los dos tercios y sino fuera por el apoyo del Bloque del PJ este proyecto no sale. Nosotros lo vamos a acompañar por que por supuesto pensamos en la gente que esta muy ansiosa por tener una vivienda y fundamentalmente una vivienda social" concluyó.
Desde el oficialismo informaron que, sorteado este paso en el proceso de avance de "Caldenia", este mes de Julio no finalizará sin el llamado a licitación que determine que empresa será la encargada de llevar adelante la concreción de las viviendas en Realicó.-
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