Monte Hermoso: sin alquileres por menos de $100.000 a $120.000 por día y reservas más lentas que otros años
A pocas semanas del inicio del verano, el mercado de alquileres temporarios en Monte Hermoso avanza con un ritmo mucho más lento que en temporadas anteriores pero los precios no bajan. Aunque ya se registran reservas y consultas, desde el sector inmobiliario advierten que la mayor definición llegará recién entre diciembre y los primeros días de enero, en un contexto donde los precios muestran incrementos que definen como moderados.
MONTE HERMOSO | Daniel Luis, empresario inmobiliario de la localidad, confirmó que las reservas “se mueven más lentas de lo esperado”, pese a que el panorama general podría asemejarse al del último verano.
“Sí hay reservas y también consultas, pero no se está cumpliendo con las expectativas que uno quisiera a esta altura del año. En otros noviembres solíamos tener un 50% reservado y hoy no llegamos a eso”, explicó.
Precios: el piso arranca entre $100.000 y $120.000 por día
En cuanto a los valores, el operador fue contundente:
“Menos de entre 100 y 120 mil pesos no se alquila nada”, aseguró.
Ese es el precio base para una propiedad estándar equipada con los servicios básicos.
Según Luis, la mayoría de los propietarios decidió mantener los valores del año pasado o aplicar aumentos moderados, que no superan el 20%.
Enero sigue siendo el mes más buscado
La demanda continúa concentrándose en enero, especialmente a partir del día 10, mientras que febrero vuelve a posicionarse como el mes más difícil, al punto de que muchos dueños evalúan ofrecer promociones para sostener la ocupación.
La temporada alta en Monte Hermoso se extiende habitualmente desde el 22 o 25 de diciembre hasta la primera quincena de febrero, con un repunte adicional durante el fin de semana de Carnaval.
Desde el 15 de febrero, los valores suelen caer entre un 20% y un 40%.
Expectativa por el clima y cautela económica
Si bien el ritmo de reservas es inferior al de otros años, Luis se mostró optimista ante lo que pueda ocurrir en las próximas semanas. “La gente confía en las bondades del balneario”, afirmó, y sumó un deseo clave para cada temporada: “Ojalá el clima acompañe. Es el motorcito nuestro”.
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